Presupuesto detallado

El presupuesto detallado es el último paso para empezar tu reforma. Se trata de un presupuesto real de lo que te costará la reforma.

Se divide por partidas individuales con descripciones exactas de todo lo que se tiene que realizar. Este € es fundamental, puesto que te ayuda a entender exactamente todo lo que incluye el presupuesto pero también te permite saber cuáles son las partidas de mayor o menor valor.

Además se basan en mediciones, no en partidas unitarias. ¿Qué significa esto? Cada partida o unidad de obra tiene una medición y el precio que se da es por unidad de medición.

Como veis lo que queremos es que cada importe sea comprensible y sobretodo trasparente, de tal manera que sepas exactamente el porqué de cada importe.

Este es el presupuesto por el que Plan Reforma te realizaría la reforma. Un precio que incluye una dirección de obra por parte de un arquitecto o arquitecto técnico y la coordinación de todos los industriales (albañiles, lampistas, fontaneros, carpinteros, etc.…) necesarios para realizar tu reforma, así como todos los trámites administrativos (licencias de obra si fueran necesario) y el proyecto técnico. Para que no tengas que preocuparte de nada. No tendrás que hacer mil llamadas ni pedir mil presupuestos a distintos industriales ni tener que pedir permiso en el trabajo para salir antes. Sólo tendrás que hablar con nuestro Técnico de Plan Reforma y él se encargará de que todo salga como tú quieres.

¿Y si aún así quieres hacerlo por tu cuenta, para qué te sirve el Presupuesto Detallado? En ese caso, el Presupuesto detallado es un documento que podrás enviar a cuantos industriales quieras, puesto que te lo puedes descargar en formato PDF. Sabrás que no te añaden partidas innecesarias o por el contrario que falten partidas, lo cual supondría un extra después. Todos los industriales trabajan sobre la misma base (mismas partidas), por lo que te resultará muy fácil comparar los precios de los distintos industriales.

En definitiva, una vez llegado a este € tendrás un plano y unas mediciones, es decir un proyecto completo a bajo coste que podrás utilizar para lo que quieras.

Ejemplo de presupuesto detallado entregado por Plan Reforma

Te mostramos un ejemplo para que lo puedas entender mejor:

Necesitamos construir dos paredes nuevas. Una mide 3,24m de longitud y la otra 2,48m. Ambas paredes tienen una altura de 2,50m.

Cada partida se divide en 5 partes fundamentales que hay que comprender.

El primer texto “Tabique apoyado de superladrillo 600x250x70mm, yeso” es el título de la partida.

Al lado de este texto se indica en qué unidades se mide la partida. En este caso se mide por metros cuadrados (m2). Normalmente las partidas se miden o bien por metros lineales (m), por metros cuadrados (m2) o por metros cúbicos (m3).

Si con el primer texto no nos queda claro el concepto, entonces el segundo texto “Tabique apoyado divisorio de 7 cm de espesor, de superladrillo de 600x250x70 mm, LD, categoría I, según la norma UNE-EN 771-1, para revestir, colocado con pasta de yeso.” Nos hace una descripción más detallada y comprensible.

En tercer lugar encontraremos las líneas de medición. Aquí es donde se muestra el cálculo para que no haya lugar a duda de dónde provienen el cómputo total.
En este caso, se ha hecho dos líneas de medición. La primera muestra la pared 1 y la segunda la pared 2, mostrando el resultado al lado.

En la columna cantidad se muestra entonces la suma de todas las cantidades parciales de cada línea de medición.

En la columna precio se muestra el precio por unidad de medición (m, m2 o m3 según la partida).

En la columna importe se indica el resultado de multiplicar la cantidad por el precio.