El 7 de Julio de 2011 se aprobó la obligatoriedad de la Inspección Técnica de les Edificios (ITE). Mediante las ITE, se pretende garantizar que todos los edificios españoles estén en buen estado de conservación, deber que establece la Ley del Suelo, y que se mantenga, por lo que se tratará de inspecciones periódicas.

Al hablar de edificios se refiere siempre a aquellos que contengan más de una vivienda, es decir quedan excluidas las viviendas unifamiliares.

La ITE es la acción de examinar un edificio por parte de un técnico competente (Arquitectos y arquitectos técnicos). Se trata de una inspección visual. El técnico tiene que proponer a la propiedad del inmueble hacer las pruebas que sean necesarias para poder inspeccionar los elementos importantes a los cuales no se haya podido acceder. En caso de detectar alguna situación anómala éste deberá comunicarlo al Ayuntamiento. La existencia de esta situación no condicionará el certificado de aptitud del edificio a menos que afecte a su estabilidad o seguridad.

Deberán pasar la ITE los edificios situados en poblaciones de más de 25.000 habitantes y de más de 50 años de antigüedad. Leer más »