¿Cómo hacer llegar la luz natural a habitaciones interiores?

Normalmente no todas las estancias de una vivienda, ya sea un piso o casa, son exteriores y por lo que carecen de iluminación natural. ¿Qué se puede hacer al respecto?

Relacionar espacios:

Se trata de abrir los espacios exteriores y luminosos hacia los oscuros mediante el derribo parcial o total de paredes. Si queremos mantener la privacidad haciendo derribando la parte superior del tabique conseguiremos que la luz llegue a las zonas interiores sin condicionar la privacidad visual entre los dos espacios. Si además, cerramos ese hueco con un cristal podemos, además, evitar el paso de ruido entre una estancia y la otra.

Tabique de pladur que no llega al techo

También se pueden usar tabiques de cristal traslúcido o pavés.

tabique paves cristal traslucido

Sistemas artificiales: Conductos solares

Hace años que existen sistemas de iluminación natural a través de conductos que traen la luz desde el exterior al interior.

Conducto luz natural

Conducto solar www.espaciosolar.com

El sistema se basa en la colocación de una boca (una especie de claraboya, pero más pequeña) en la cubierta del edificio y mediante un conducto metálico con una alta reflexión de sus paredes se lleva al espacio que queremos iluminar. El diámetro del conducto suele rondar los 25-30cm. El sistema es totalmente efectivo. Por cada conducto podrás iluminar correctamente un espacio de unos 15m2 como máximo. Ten en cuenta también que para cuando anochece deberás tener  un sistema de iluminación convencional adicional, puesto que estos sistemas no “acumulan” la luz.

 

 

Existe un segundo sistema, el de la fibra óptica. Capta la luz solar mediante paneles situados en la cubierta de 1x1m de los edificios o viviendas y la transporta hasta 20 metros de distancia utilizando cables de fibra óptica. Una vez dentro del edificio, los cables de fibra óptica pueden ramificarse consiguiendo varios focos de luz natural. Es mucho más práctico para rehabilitación, puesto que los tubos son mucho más delgados y la distancia entre exterior e interior puede ser mucho mayor.  Foto: www.espaciosolar.com

 

Ahorro de Energía y CO2

 

Con este sistema, se puede llegar a ahorrar hasta un 50% del consumo eléctrico de la vivienda, pero no debemos olvidar que no se trata de sistemas de acumulación de energía, sino que transmiten la existente. Esto significa que un día muy nublado o por la noche, serán necesarios puntos de luz “convencionales” de apoyo o sustitución respectivamente.

 

El Gobierno prepara una Ley de Rehabilitación para impulsar el sector de la construcción

Hoy nos hacemos eco de esta noticia, por estar tan relacionada con lo que en Plan Reforma fomentamos: la reformas de calidad.

Antes - Propuesta - Después www.planreforma.com

Antes - Propuesta - Después www.planreforma.com

7 de febrero de 2012 (EFE).- El Gobierno está preparando un anteproyecto de Ley de Rehabilitación para impulsar la actividad y el empleo en el sector de la construcción, según ha desvelado el presidente del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), Jordi Ludevid. Esta apuesta por la rehabilitación iría en la misma dirección que la llevada a cabo por el anterior Gobierno socialista, que vio en esta actividad la clave para reactivar el ‘ladrillo’ con su Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, aún en vigor, y con un atractivo incentivo fiscal.

La directora general de Arquitectura, Vivienda y Suelo, Pilar Martínez, se ha reunido ya con el CSCAE para conocer las necesidades de este sector y sus propuestas para reactivar la actividad, según ha explicado.

En la reunión, los arquitectos solicitaron al Ministerio de Fomento -que no ha querido realizar comentarios al respecto- que adelante parte de las medidas del anteproyecto mediante la aprobación de un Real Decreto. A juicio de Ludevid, el Gobierno debería aprobar, antes del verano, este Real Decreto, para impulsar la actividad con medidas fiscales y ayudas directas, pero también con una regulación.

Para los arquitectos, son necesarias propuestas “radicales”, porque la situación del sector es “crítica” y, si el Gobierno no hace nada, “en cinco años no habrá servicios de arquitectura en España”.

Las propuestas planteadas por los arquitectos al Gobierno van dirigidas a la rehabilitación arquitectónica generalizada, con la incorporación de un”sello básico de los edificios” que garantice la accesibilidad, habitabilidad, eficiencia energética y seguridad jurídica de los mismos.

Ludevid ha apuntado que la puesta en marcha de toda esta actividad se financiaría con aportaciones del propietario, subvenciones y mediante el modelo de empresas de servicios energéticos, que adelantan las inversiones para reducir el gasto energético en los edificios y obtienen su beneficio con parte de ese ahorro logrado.

Asimismo, el presidente del CSCAE aboga por un incremento de las desgravaciones por rehabilitación, así como otros incentivos fiscales.

La obtención de este sello básico, que sería obligatorio, buscaría la rehabilitación arquitectónica eficiente de los 25 millones de edificios que existen en España, residenciales o no, y que buscaría crear empleo en general, pero en particular en el sector de la arquitectura, que cuenta con un paro del 50%.

“Estamos viviendo la recesión más importante de la historia de la profesión”, ha señalado Ludevid. “Esto aboca al sector a ser reinventado”.

Para los arquitectos ”no es una misión construir viviendas en la periferia”, sino que quieren sentar las bases del futuro del sector en la rehabilitación, el ahorro y la modernización con valores arquitectónicos, generando también un aumento del valor patrimonial de las familias.

Asimismo, los arquitectos han planteado al departamento que dirige Ana Pastor que agilice los procesos de concesión de licencias urbanísticas, que desarrolle un nuevo reglamento para los concursos de arquitectura y establezca garantías de responsabilidad trienal y que cree una Ley de Servicios Profesionales.

Además, han pedido que se estudie la manera de ayudar al sector en los procesos de internacionalización, con guías informativas y un convenio con el Ministerio de Asuntos Exteriores.

 

Entrevista en La Vanguardia en el monográfico “Construye y decora”

En motivo de Expohogar 2012 que ha tenido lugar este fin de semana en la Fira de Barcelona, el periódico La Vanguardia ha publicado un monográfico sobre arquitectura y decoración titulado Construye y Decora, donde nos han entrevistado.

Entrevista a Pau y Laura Núñez, fundadores de www.planreforma.com en el monográfico de la Vanguardia "Construye y Decora"

El monográfico “Construye y Decora” fue publicado el 20 de enero de 2012

“Nunca  comparar presupuestos para una reforma fue tan fácil”

¿Te imaginas poder recibir diferentes presupuestos ya comparados para la reforma que tienes en mente a través de una simple gestión online? Pues no lo imagines. Con PlanReforma.com ya es posible. Este portal especializado permite en un solo vistazo conocer la mejor oferta con su innovador “Comparador” y acceder a toda la información de sus Técnicos, Arquitectos y Decoradores, de una manera ágil, totalmente gratuita y sin compromiso. Conocemos cómo funciona de la mano de sus responsables.

 

¿Presupuestos en apenas unos clics? La idea es genial ¿Cómo surge?

Somos arquitectos, conocemos por tanto las necesidades de profesionales y clientes, y además sabemos desde dentro cómo está el mercado. Después de años trabajando en el despacho de nuestro padre, el también arquitecto Ulises Núñez, hemos pensado que podíamos aportar valor al sector actuando como una plataforma de contacto entre el cliente que quiere hacer una reforma, construirse una casa o cualquier otro proyecto y nuestra red de Técnicos.

 

¿Cómo obtiene el cliente la oferta económica?

El cliente detalla su proyecto completando un sencillo cuestionario online. Convertimos esta información en partidas de obra para que nuestros Técnicos puedan elaborar un presupuesto personalizado y enviarlo a nuestros clientes. Resultado: El cliente recibe los presupuestos ordenados en nuestro “Comparador” así como toda la información y referencias de obras realizadas de los Técnicos candidatos en el Listado de Fichas Profesionales. De esta forma solo tendrá que ocuparse de decidir cuál se ajusta más a sus gustos y a su bolsilo.

 

¿Sobre qué pilares se asienta el éxito de planreforma.com?

Diríamos que sobre cuatro fundamentales: el primero es nuestro Comparador de presupuestos, que permite al cliente evitarse el problema habitual de tener que comparar presupuestos con formatos distintos. Por otra parte, está el Listado de Fichas Profesionales, cuya información acerca al cliente a quien realiza la propuesta económica, le permite ver algunos de sus proyectos ya realizados e incluso acceder al CV o página web. El tercer pilar sería el valor de contar con un único interlocutor que coordine todo el proyecto y a todo el equipo de industriales, evitando los dolores de cabeza de gestionar una obra. Por último, y no por ello menos importante, PlanReforma.com se sustenta en la calidad, que empieza antes de la toma decisión con sus servicios online de asesoramiento, durante, con la contratación de uno de sus Técnicos y después, con su sistema de valoraciones.

 

¿Pero contratar a un arquitecto no encarece mucho la reforma?

En absoluto. Ciertamente este es un pensamiento bastante generalizado, pero que no se ajusta a la realidad. Más bien al contrario. Gracias a sus conocimientos, un arquitecto puede aportar soluciones más económicas, negociar presupuestos y optimizar tiempo y costes con su gestión.

Además, para quien dude sobre si plantearse o no la reforma por cuestiones económicas, ofrecemos el Presupuesto Express y el Presupuesto Detallado, una innovadora y práctica herramienta que permite conocer el coste aproximado de tu proyecto gratis y de inmediato, para que puedas hacer las pruebas que quieras antes de pedir un presupuesto a nuestros Técnicos.

 

En estos tiempos de crisis, ¿Planreforma.com es también un aliado para el profesional?

Por supuesto. Nuestro portal es una plataforma que ayuda a conseguir trabajo a los prefesionales del sector de la construcción como Arquitectos, Arquitectos Técnicos y Decoradores en un momento en el que está todo muy parado, enviándoles proyectos y dándoles la oportunidad de contactar con clientes, dejando en nuestras manos la búsqueda de nuevos clientes.

¡Nuevo Comparador de Presupuestos de Reforma!

Hoy lanzamos una nueva manera de pedir y obtener Presupuestos para tu Reforma. Con Plan Reforma, obtén presupuestos de tu obra de nuestros Técnicos ya comparados.

¿Qué significa esto? Pues que todos los presupuestos que recibirás tendrán exactamente el mismo formato, las mismas partidas, los mismos conceptos. Es decir son exactamente IGUALES, para que tú solo tengas que mirar los precios. Con el nuevo Comparador no tendrás ninguna duda de cuál es el más económico y cuál el más caro.

Comparador de www.planreforma.com

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Siguen ordenándose también en el Listado de Fichas Profesionales, donde encontrarás la información detallada de cada Técnico que te ha enviado un Presupuesto.

¿A qué esperas para trasnformar tu piso?

Con solo echar un vistazo podrás elegir el que más se ajusta a tus gustos y a tu bolsillo

 

Antes - Propuesta - Después www.planreforma.com

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Consulta sobre aislamiento térmico de fachadas

En construcciones de dudosa calidad o antiguas nos solemos encontrar con problemas de falta de aislamiento térmico, he aquí una pregunta relacionada:

Izas Ugal: Vivo en un piso todo exterior y bastante amplio. Aunque tenemos ventanas nuevas, creo que podríamos ahorrar energía al calentar la casa si aisláramos mejor las paredes. Estas constan de cámaras de aire, y queríamos rellenar dichas cámaras de aire de algún material aislante. La idea es hacerlo nosotros para economizar, aunque si requiere mucha “maña” tendríamos que contratar a un profesional. ¿Qué material nos proponen para rellenar las cámaras de aire para aislar la vivienda del frío y la posible humedad? Aunque no hablemos de cifras exactas, ¿qué coste suele tener este tipo de material?
¿Cual es la dificultad de rellenar las cámaras de aire y de qué manera se podría hacer sin que suponga mucha obra? ¿Qué distribuidores existen para comprar el material de forma particular?

Esquema de colocación de3 aislamiento térmico por el exterior

Plan Reforma: Lo mejor para aislar una vivienda es colocar el aislamiento por fuera, es decir por la fachada. De esta manera aislarás toda la pared, sin puentes térmicos, como son los pilares, que interrumpen normalmente estas cámaras de aire. Sin embargo siendo un piso lo más seguro es que no puedas hacerlo por el exterior al ser la fachada un elemento comunitario. Lo ideal sería que toda la comunidad decidiera aislar todo el edificio. Al margen de esto, la solución de rellenar la cámara con poliuretano proyectado o similares no es muy práctica para hacerla uno mismo. Además, rellenarás toda la cámara de aire, así que dejará de ser una cámara de aire, por lo que no ventilará y la humedad que venga del muro exterior puede irse filtrando hacia el interior. La tercera solución es colocar el aislamiento por el interior. En este caso te recomendamos trasdosar la pared interior con un tabique de pladur con aislamiento tipo TERM-N 13-30 (esto significa sin embargo que perderás 4,3cm en todo el perímetro.). Se puede pegar directamente a la pared existente, pero deberás mover todos los enchufes a su nueva posición. Desde luego no se trata de una obra sencilla por lo que te recomendamos que contrates a un profesional.

 

Los problemas de aislamiento térmico pueden venir por falta de aislamiento de las paredes o de las ventanas.

 

 

Aislamiento térmico en una vivienda

En construcciones sencillas o antiguas suele haber problemas de aislamiento térmico. Este puede venir de unas paredes no aisladas térmicamente o bien de ventanas que dejan pasar el aire exterior.

Al no estar suficientemente aislada del exterior tanto del frío como el calor debemos constantemente suministrarle energía: encender la calefacción en invierno y el aire acondicionado en verano. Y esto es sin lugar a duda es un despilfarro de energía, lo cual no beneficia en nada al medio ambiente ni por supuesto a nuestro bolsillo.

imagenes para blogspot

La buena noticia es que, cada vez más, el Gobierno está más concienciado con el medio ambiente y promueve este tipo de actuaciones, por lo que las comunidades autónomas y ayuntamientos suelen dar ayudas para este tipo de obras de rehabilitación, como es el caso de la Comunidad de Madrid

¡Así que es el momento de actuar!

 

Ventanas:
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Para saber qué tipo de ventana es la adecuada para ti, debes solicitiar un estudio de tu vivienda, en caso contrario puedes quedarte corto o pasarte, y lo importante es optimizar el presupuesto. No se trata de un cálculo sencillo. Se calcula habitación por habitación y depende de los siguientes factores: Orientación (N-S-E-O), dimensión de la ventana en relación a la pared, aislamiento de la pared y tamaño de la habitación.

En las ventanas hay dos factures a tener en cuenta: El aislamiento de la carpintería y el aislamiento del vidrio. Cuanto mayor es la ventana, mayor suele ser la proporción de vidrio en relación con la carpintería, por lo que más importante será lo que aísle el vidrio.

La solución es sencilla: Cambiar las ventanas.

Nuestra recomendación es que contrates a un arquitecto o arquitecto técnico para hacerte un estudio de aislamiento térmico, de esta forma obtendrás un estudio independiente sobre qué es lo mejor para tu vivienda, ni más ni menos.

 

Paredes:

En el caso de paredes sin aislamiento térmico o dónde éste sea insuficiente para nuestras condiciones climáticas, debemos, si podemos, mejorar las condiciones de aislamiento térmico de  las paredes.

Esquema de colocación de3 aislamiento térmico por el exterior

Algo tan sencillo de hacer cuando construimos una vivienda nueva (recomendamos a todos aquellos que quieran construirse una casa, que estén muy atentos a este punto porque puede ahorrar mucha energía y dinero en un futuro), resulta bastante más costoso en rehabilitación. Hay varias soluciones como comentamos en una consulta anterior, pero para nosotros la más sencilla y eficaz es la de colocar aislamiento térmico por el exterior de la vivienda puesto que se evitan puentes térmicos, aprovechamos para aislarla mejor del agua y le damos un nuevo acabado.

 

En el caso de que no puedas ahora mismo hacer estas obras de mejora, también puedes echar un vistazo a nuestros trucos para no gastar tanta energía.

 

 

Trucos para no gastar tanta calefacción

imagenes para blog

Llega enero y con él llega también la factura de la compañía de gas. ¡Toca apretarse el cinturón este mes!

Nuestra casa no está bien aislada y no podemos, por el momento, rehabilitarla. ¿Qué podemos hacer entonces?

 

Aprovecha las horas de sol, si tu piso está bien orientado, abriendo cortinas y persianas. Deja que el sol inunde tu piso dejando cerradas las ventanas, por supuesto.

Enciérrate por la noche haciendo totalmente lo contrario: cierra persianas y cortinas totalmente.

Si tienes una galería úsala como radiador gigante: Cierra las puertas cuando le de el sol, y ábrelas dejando que el calor acumulado entre en las otras zonas.

Pon termostatos en tus radiadores. Es muy económico y ahorrarás mucha energía.

¡Con 20º es suficiente! En invierno, con 20º de temperatura interior es suficiente para estar confortable.

Cuando duermas apaga la calefacción. Para dormir con menos temperatura ya llegamos a la temperatura de confort, así que con mantener la habitación a 17-19º es más que suficiente.

 


Consulta: Deducción por rehabilitación de la vivienda 2011

Plan Reforma es el experto en reformas del portal inmobiliario fotocasa.es. Periódicamente vamos recibiendo y respondiendo consultas de sus usuarios como por ejemplo ésta:

Juan Antolín: Agradecería infinitamente una aclaración sobre qué incluye y qué no incluye la Ley que permite deducirse hasta un 20% del gasto en las reformas del hogar. Estoy pensando en cambiar la cocina y/o el baño y de eso podría depender que finalmente lo hiciera o no.

Plan Reforma: Según esta hoja resumen de la ley queda bastante abierta a cualquier tipo de reforma de instalaciones en general, así como todo lo que afecte a la salubridad del piso, (humedades por ejemplo) y al mismo tiempo a la accesibilidad, es decir, obras para poder convertir el piso en un piso adaptado para minusválidos. En este sentido, entendemos que si las obras en la cocina se llevan a cabo para adaptarlo a alguna minusvalía (por ejemplo, bajar la altura de la encimera y de los muebles), sí quedarían incluídos (las obras de agua, gas, etc…ya quedan implícitamente incluídas). En el caso del baño, lo mismo: cambiar una bañera por un plato de ducha quedaría incluído, así como hacerlo más grande (permitiendo que se pueda inscribir un diámetro de 120cm) por la misma razón. En definitiva tendrían que ser obras o bien para la mejora de las instalaciones de la vivienda o bien para la mejora de la accesibilidad del piso.

¡Plan Reforma te desea un feliz 2012!

¡Feliz Navidad!